appraisal

Unternehmen

Unsere Kernkompetenz ist die Wertermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, die auf der hervorragenden Datenbasis und fundierten Marktexpertise der bulwiengesa AG basiert.

Die bulwiengesa appraisal GmbH ist ein 100 %iges Tochterunternehmen der bulwiengesa AG. Als reines Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen sind wir neutral und unabhängig von Finanzierungs-, Transaktions- und Vermittlungsinteressen.

2014 gegründet und seitdem stetig wachsend, ist die bulwiengesa appraisal GmbH an den Standorten Frankfurt, München, Berlin und Hamburg vertreten. Sie bietet ihre Expertise nicht nur bundesweit, sondern auch im zentraleuropäischen Raum an.

Kunden

Unsere Auftraggeber sind Investoren, Finanzinstitute, Kapitalverwaltungsgesellschaften (KVG), Projektentwickler, Versorgungskammern, Versicherungen und private Auftraggeber.

Wir haben ein Anzeigeverfahren nach § 216 Absatz 5 KAGB als externer Bewerter für Immobilien bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) abgeschlossen und können somit für offene sowie geschlossene Immobilienfonds nach KAGB tätig werden.

Unsere Kunden schätzen die gut nachzuvollziehende und marktgerechte Beurteilung der Immobilien. Die zugrundeliegenden Daten sind hervorragend auch bei außergewöhnlichen Objekten oder in Lagen abseits der immobilienwirtschaftlichen Zentren. 

Mit unseren Kunden gehen wir langfristige Beziehungen ein und stellen einen persönlichen Ansprechpartner. Als verlässlicher Partner unterstützen und leiten wir weitreichende Entscheidungen durch unsere Expertise in Immobilienwertermittlung und Marktanalyse.

Team

Wir sind ein Team von interdisziplinären Experten. Unsere Mitarbeiter sind zertifiziert durch die HypZert, Mitglieder der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) sowie öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige.

Gemeinsam decken wir verschiedene Disziplinen ab, unter anderem Bauingenieurwesen, Volkswirtschaft, Betriebswirtschaft, Immobilienökonomie und Geografie.

Unsere langjährige Berufserfahrung in unterschiedlichen Bereichen der Immobilienwirtschaft ermöglicht uns, zielgerichtet auf Kundeninteressen einzugehen. Wir sprechen Deutsch, Englisch, Französisch und Polnisch.

Leistungen

Wir verfügen über fundierte Marktdaten in allen Assetklassen und Teilmärkten, die wir unseren Wertermittlungen zugrunde legen. Die langen Datenreihen zu Mieten und Renditen auf Teilmarktebene sind zentrale Eingangsgrößen unserer Markt- und Beleihungswertermittlungen.

Unsere Arbeitsergebnisse liefern wir auch auf elektronischem Weg in LORA oder argus.

Eine klassische Markt-, Standort- und Konkurrenzanalyse kann als Bestandteil unserer Wertermittlungen beauftragt werden. Wir bilden den Markt in seiner Entwicklung transparent und belastbar ab und erstellen Prognosen, die auf nachvollziehbaren, belastbaren Ansätzen fundieren.

Wir erstellen:
  • Verkehrswert-/Marktwertgutachten gemäß BauGB/ImmoWertV
  • Beleihungswertgutachten gemäß PfandBG/BelWertV
  • Wertgutachten gemäß den internationalen Standards RICS, TEGoVA, IVSC
  • Portfoliowertermittlungen
  • Discounted-Cash-Flow-Analysen
  • Wertindikation bzw. Kurzanalysen

bulwiengesa appraisal GmbH
Wallstraße 61
10179 Berlin
Tel.: +49 30 27 87 68-0
info@bulwiengesa-appraisal.de

Dipl.-Kaufmann (FH), Immobilienökonom (EBS)
Sven Carstensen MRICS
Geschäftsführer
CIS HypZert (F)
Tel. +49 30 27 87 68 10
E-Mail

Dipl.-Geograf
MBA Int. Real Estate Management
Ralf Fröba MRICS
Geschäftsführer
Tel. +49 89 23 23 76-24
E-Mail

Dipl.-Ing.
Marcus Badmann FRICS
Prokurist
CIS HypZert (F), öbuv Sachverständiger
Tel. +49 69 75 61 467 59
E-Mail